建筑智能化是指应用现代4C技术(即Computer计算机技术、Control控制技术、ommunication通信技术、CRT图形显示技术)构成智能建筑结构与系统，结合现代化的服务与管理方式给人们提供一个安全、 舒适的生活、学习与工作环境空间。
智能社区是在智能建筑的基本含义中扩展和延伸出来的，它是指以一套先进、可靠的网络系统为基础设施，将住户和公共设施建成网络并实现住户、社区的生活设施、服务设施的计算机化管理的社区。 而智能住宅社区是指由网络连接的若干智能住宅及智能管理下的各种公共设施的集合。
其基本标准应满足以下要求：
1.提供舒适、安全、高品位、方便的家庭生活空间;
2.具有信息高速公路的家庭人口，有快捷、全方位的信息交换功能;
3.提供丰富多彩、高品位的业余文化生活;
4.提供包括儿童教育、成人教育在内的多层次家庭和业余教育服务;
5.提供家庭保健、远程看护服务。
智能建筑一般由下面三大系统组成：
第一是通信自动化系统(CA)。
其中包括综合布线系统、数字程控电话交换机或接入网系统、光纤电视及卫星电视接收系统、电视会议系统、卫星通信系统、背景音乐与紧急广播系统。目前，通信领域正在向"三网合一"趋势过渡，即将电话网、数据网和有线电视网合成一个网。
第二是楼宇自动化系统(BA)，它又由若干子系统组成。
其中楼宇控制系统主要负责对空调系统、通风系统、冷冻水系统、冷却水系统、生活热水系统、给排水系统、配电系统、照明系统、电梯系统的监测与控制;安全防范系统包括防盗报警系统、闭路电视监控系统、保安巡更系统、出入控制与门卫系统、紧急报警系统、模拟显示系统等。IC卡管理系统包括IC卡登记结算系统、宾馆IC卡门锁系统、IC卡门禁管理系统等。此外，还有消防报警及消防联合行动系统、停车场管理系统等。
第三是办公自动化系统(OA)，包括计算机网络系统、酒店管理系统、物业管理系统等。
3.3智能社区的关键技术
智能社区的关键技术包括：综合布线技术;自动控制技术;现代通信技术;计算机网络技术;信息管理技术;多媒体技术;系统集成技术。
4智能社区基本功能介绍：
近年来随着我国国民经济的发展和国家住房制度的改革，人们生活水平和自身素质的提高，以及信息化社会日益逼近必将导致人们在家庭住房需求概念上的彻底变革。从以往追求居住的物理空间和豪华的装修向着享受现代化精神内涵与浪漫生活情趣的方向发展，追求更高的层次和境界。智能化家庭所提供的是，人们足不出户就可以进行电子购物，VOD视频点播，网上医疗诊断、网上教育、网上炒股、社区一卡通等等。
4.1家庭智能化系统应完成的基本设施：
4.1.1家庭智能化系统
(1)预留两门直线电话：可实现语言信箱、传真、可视电话等。
(2)预留两路双口(TV/FM)有线电视接口。
(3)一门可视对讲门铃：支持来访者与住户之间的可视对讲、大门保安与住户之间的话音对讲。
(4)一路计算机网络接口(独享100Mbps)：实现INTERNET访问、公共信息查询、E-mail等相关服务。
(5)配备电子水表，电子煤气表，电子电表，门磁开关、红外探测器、紧急救助按钮、辅助求助按钮、煤气泄露报警器及其它安全传感器，实现社区管理中心对每一住户的安全监控。
(6)家庭电器设备遥控：在家遥控或在家外通过电话线遥控家里的各种电器设备，包括照明、空调、电话录音等。
4.1.2社区综合布线系统
智能社区综合布线系统是社区管理、生活、通信智能化的神经系统，它以控制、通信、计算机管理为内容，以综合布线为基础，实现社区的控制管理整体智能化。系统的功能实现可以灵活充分的利用每根撋窬瓟，使系统的集中管理水平达到最合理的利用和实施状态，使成本降到最低，性能价格比最佳。
布线系统设备包括光纤，屏蔽、非屏蔽线缆，控制、电源线缆、接插件、信息模块、配线架、19敱曜蓟瘛⑴湎呦涞取?/P>
布线系统的综合性要求
社区综合布线系统设计必需综合考虑BA、CA、SA、CATV、计算机网络等系统的信息交互需求，采用先进的、高性能的、灵活的、经济的结构化布线设备充分利用线缆资源，合理设计，系统目的是将社区中计算机、电话，自控安防、电力、照明等系统统一在一个子系统下，形成设备接口，管理协调完整的布线体系。
社区布线系统的基本要求
楼群布线：大于等于155M带宽;楼宇内部布纷大于等于100M带宽;户内布线：大于等于10M带宽布线系统应根据社区楼群及楼宇内部结构化布线图和管线施工图，周密设计，严格施工，为用户提供完善的社区布线系统。
