很多小区的业主，都对物业有敌对情绪，我觉得大家光抱怨发牢骚是没有用的，最好能团结起来成立一个业主委员会，虽然我这么说，但真正成立不是那么容易的，需要有个热心肠的人来组织，希望有能力的业主能毛遂自荐。
首先说说电梯吧，虽然说有专人值守，但是我所在的楼，白天的工作时间，电梯里经常没有人看守，到了晚上更别提了，我看有的业主发帖，过了12点得爬楼，虽然留了夜里值班电话，但是打完电话还有一个反应时间，平时回来晚大家都忍了，不去找人来开梯，但是如果有个急事，比如有人病了，确实很耽误事啊。另外有一点，大家要注意，只要有人值守的电梯，就不会安装摄像头，我个人觉得有摄像头是很必要的，以防万一。我偶尔晚上回来晚了，看着陌生男子上了电梯，如果只有我跟他，那我就选择等待下一班电梯，也许我太谨慎，但是鱼龙混杂，很多发广告的人都上来下去，我实在担心安全问题。但是有了摄像头，起码要收敛一点吧。此外，我们的物业费里，很大一部分是支付电梯工工资的，一个电梯工的工资是800多，一个单元至少2个，我们可以算一算，一个月要支付给他们多少钱。可能有的人会说我不近人情，断人家的财路，但是我实在认为她们这些人是可有可无的啊!我一个朋友的小区，大家联合开了电梯工，电梯成了24小时运营，增加了摄像头，而且每年退了200多的物业费(他们的物业费是1.2元/平米)。
再说说小区的停车位，停车位所占用的面积，是我们每个小区业主公摊的，按照道理，小区物业收取了停车费，除了保安等开支外，剩余的钱要归所有业主所有，但是这个监管起来可能有难度，但是希望大家能明白一个道理，物业收取的停车费一定是绰绰有余的，剩余的钱，就是物业把大家都公摊面积拿来赚钱了!说说小区的保安，我父亲跟小区保安聊过，最初50多个保安，现在就剩下17个左右，而且开车的业主会发现，三天两头就会有新面孔出现。小区的物业，拖欠保安两个月，也许更长时间的工资，而且不签合同，你跑就跑了，反正你跑了是你亏，你呆着还是你亏。这样的情况，保安能安心工作么?而且物业的管理人员上班坐在棋牌室玩乐，即使保安跑了。他拖欠的工资也能开出来的，但是谁拿了，大家想想就知道了。
我不知道小区的很多业主，为什么没有车要去凑热闹抓车位，其实有业主委员会的小区，完全有权可以让每年重选一下。我记得我当时没抓到车位，想租，一个没车有车位的女士跟我说，第一年，原价转租，第二年，要看行情……我不知道您的车位，是否有人租，是否给您带来收益，我只是对这种做法表示不大理解。因为我今年不打算停小区了。小区管理车位的人叫王富民，态度很不好，有次谈到了车被剐的问题，他说：你们的车有保险，找保险公司就行了!我问，那丢了呢?他说：丢了找公安局啊，我们也就是配合报案!听见了吗 ?给我的感觉就是停外面与停里面又有什么区别呢?还有小区的摄像头，都是鸡肋，看到小区东北角有个球型探头了吗?看着ms还可以，但是像素很低，很偶然在小区中控看了一下，迎面来车，什么颜色，什么车型都看不清，更别提车牌了。地下入口的探头效果要稍微好一点。这些摄像头安装的位置也许都没有经过测量，很多地方都存在盲区，比如小区东侧，幼儿园到北墙中间的那些车位，都不在摄像头可监控的范围内，其他的地方可见一斑。
说了这么多，都是我对小区不大满意的地方。
说说满意的吧，供暖比较热，如果不热的话您最好找找物业，他们可能帮您调节一下的。卫生打扫的还挺好，起码我觉得还是比较干净的!缴费一般都不催，不知道啥原因，呵呵。我觉得大家一定要团结起来，对于不满意的地方提出来，寻找解决的方案。有些业主对服务不满，就拒缴相关费用，我觉得这样有可能造成恶性循环。电视里看过相关的短片，由于物业费取暖费没有正常缴纳，导致服务下降，倒霉的可是所有的业主啊
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