一、概述
随着社会的进步与发展，各行各业的管理工作趋向规范化、科学化、电脑化。
住宅小区的安全防范是物业管理中一项至关重要的工作，小区的安全保卫工作主要
依靠保安员日夜巡逻去维护。如何对保安巡检工作进行有效监督成为困扰管理者的一大难题。
信息钮保安巡检系统是对保安巡更工作进行科学化、规范化管理的全新技术。它将特制的信息钮安置于指定的巡检线路上，保安沿途巡检时，只需用巡更棒依次
碰触(阅读)信息钮，信息便“拷贝”到巡更棒中。管理人员通过计算机来读解巡更棒中的信息，便可随时了解保安的整个巡检活动，取得真实的依据，有效地督促
保安工作。更可以将资料储存在电脑中，作为日后分析评估保安工作的材料。及时消除隐患，防患于未然是任何一位管理者都希望的。本系统为管理者提供了一种科学有效的管理手段。
二、小区综述
1．项目介绍
绿苑小区I组团由7栋(1号一7号楼)中高层住宅组成，每栋楼均有两个梯位，
层数11．5层，1 1层为复式层。II组团由12栋(8号一19号楼)小高层住宅组成，其
中除了14号、17号楼为两梯位外，其余均为三梯位，各号楼顶层均为复式层，层数统计如下：10号～15号楼层数6．5层；16号楼层数9．5层；17号中间梯位层数11．5 层，旁边梯位层数9．5层；18号楼左梯位层数9．5层，右梯位层数11．5层；19号楼层数1 1．5层。邻里中心由两栋楼组成，一栋层数2层，另一栋层数3层。小区总户数760户，出人口3个，小区内还设商业、会所、幼儿园及运动场等建筑。绿苑小区的建设要求提供安全、舒适居住环境，建立先进、科学的综合物业管理机制，节省能耗和降低人工成本，根据小区目前的实际情况及未来发展的趋势，要求把它建成一座先进、安全的智能化住宅小区。
2．设计依据
本系统依照中华人民共和国公安安全行业标准和厦门市公安局技防办关于保安系统的有关规定，以及此小区的设计图纸，并根据产品系统技术标准设计。本公司设计规定。
3．总需求分析
合理的需求分析是小区智能化系统成败的关键，智能小区的建设不是智能化系
统的简单堆砌，更不是最新、最先进产品和技术的试验，而是适用智能化系统的合
理配置和优化组合并综合应用和服务。绿苑小区由3个区域组成，管理中心位于南邻里中心一层消控室(弱电控制室)。
4．设计范围
小区智能化系统分为三个层次，其系统概括为“1个平台，2个基础，3个分支”。“1个平台”：是小区智能化系统中心管理平台。中心管理平台主要针对智能化各子系统的集中管理，在建立开放式计算机管理局域网基础上，通过结构化布线将多元化信息服务管理与物业管理进行综合，为住宅小区的服务和管理提供高科技的智能化手段。
“2个基础”：是指小区智能系统的网络结构，即由控制网络和信息网络组成。
“3个分支”：是指智能化系统根据小区住户需求及物业管理的需要划分为三个子系统，即安全防范子系统、信息管理子系统和信息网络子系统。
附件
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厦门绿苑小区电子巡更系统设计案例.rar
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2008-3-27 15:29, 下载次数: 15
